古いエレベーターが設置されてから現在に至るまで、災害などの影響で建築基準法は何度も改正されています。また、社会情勢の変化により、安全性の要求が高まるなど、エレベーターに関する社会的ニーズが大きく変化しています。リニューアルを考える上で物理的劣化だけではなく、社会的ニーズの変化にも対応させることが重要なポイントです。

エレベーターの性能と安全性の維持のために、保守点検は必要といえます。

主要動を感知しない弱い地震のときは、一定時間が過ぎた後、自動的に運転を再開。また、強い地震のときは、専門の技術者による点検が終わるまで、戸を閉じて運転を休止します。

エレベーターは、人を乗せるという意味ではクルマなどと全く同じですからメンテナンスは必要不

定期検査では、安全装置の動作、機器の摩耗状況や電気的数値（電流、電圧）など多くの項目を確認するため、通常のメンテナンスよりエレベーターの停止時間が長くなります。

当社では、専門技術者の育成に力を注いでおります。 長年の経験から蓄積されたノウハウの伝承や高度な技術力を身につけるために東芝府中事業所内にフィールド研修センターを構え、実際にお客さまに納入した昇降機と同機種のものを使ってメンテナンス業務の教育を行います。

これらのマニュアルは、フィールドエンジニアによるメンテナンス時の品質維持、故障時の調査、部品交換手順の確認など迅速な復旧に役立てています。

しかし、エレベーターも、長年使用していると劣化や故障が発生する可能性があります。

■エスカレーターの転落防止対策 エスカレーターの転落防止対策に関するガイドライン（概要・本文）

ビジネスや生活を止めないことが、ビルの縦の移動を担う私たち日立ビルシステムの使命です。

ジャパンエレベーターサービスホールディングス ジャパンエレベーターサービスグループ 営業所

マンションおよびビル等の清掃業務や設備点検を行う会社 エレベーター 工事 株式会社栗本ホールディングスの子会社である。県内のマンションおよび商業ビルの清掃業務を行っている。日常清掃を始め、.

最後までご覧いただき、保守点検の頻度と関連する知識を身につけましょう。

制御リニューアルは、エレベーターの制御システムだけを新しいものに交換する方法です。